مصراوى سات  


عرض مصراوى سات

اذكر الله و صل على الحبيب محمد عليه الصلاة و السلام
جميع ما يطرح بالمنتدى لا يعبر عن رأي الاداره وانما يعبر عن رأي صاحبه فقط وليس لنا صفحات او اى شئ على الفيس بوك او غيره

مشاهدة القنوات الفضائية بدون كارت مخالف للقانون و المنتدى للغرض التعليمى فقط

lnb جولف ريسيفر جولف 505 استرا سنتر اوميكس

ابحث هنا لتصل الى ما تريد بسهولة

العودة   مصراوى سات > المنتديات العامة > قسم الإستشارات القانونية

قسم الإستشارات القانونية ( Legal Advisory Section )

إضافة رد
 
أدوات الموضوع انواع عرض الموضوع
  #1  
قديم 07-08-2010, 07:09 PM
الصورة الرمزية زكريابكر
زكريابكر زكريابكر غير متواجد حالياً
مصراوى متألق
رابطة مشجعى نادى الأهلى
رابطة مشجعى نادى الأهلى
تاريخ التسجيل : Jun 2010
المشاركات : 952
الدولة : مصر
افتراضي لو سمحتو صيغه عقد بيع محل تمليك


السلام عليكم ورحمة الله وبركاتة
أطلب من من لدية خبرة أن يساعدنى
فى صيغه عقد بيع محل تمليك نهائى
وهل يذكر فى العقد البروز حيث ان المحل بة بروز حوالى 40 سنتم
نشكركم على ما تقدمة

رد مع اقتباس
  #2  
قديم 07-08-2010, 10:25 PM
الصورة الرمزية سفيرالليالى2007
سفيرالليالى2007 سفيرالليالى2007 غير متواجد حالياً
مصراوى متألق
تاريخ التسجيل : Jun 2010
المشاركات : 594
الدولة : مصر
افتراضي





عقد بيع محل تجاري

محرر بتاريخ..../..... /........ بين كل من :

السيد /........................ الجنسية...........الديانه............ومقيم........ ..... ويحمل بطاقة.............رقم................ صادرة من............. بتاريخ......../......../
.................................................. ...................... ( طرف اول بائع )

السيد /................ الجنسية............الديانة................ ومقيمه
( طرف ثاني مشتري )

تمهيد

يمتلك الطرف الاول المحل التجاري رقم...........بالعقار رقم........ بلوك............. بالمنطقة............قسم................ والبالغ مساحته.....................وحيث ان الطرف الاول رغب في بيع المحل المذكور وقد لافت هذه الرغبة قبولا لدي الطرف الثاني وبعد ان اقر كل من الطرفين بكامل اهليتهما للتعاقد والتصرف وبانهما غير خاضعين لاحكام الحراسة ولقد تم الاتفاق علي الاتي :-

اولا :-

يعتبر هذا التمهيد جزء لا يتجزء من هذا العقد

ثانيا :-

باع واسقط وتنازل بكافة الضمانات القانونية والفعلية الطرف الاول الي الطرف الثاني القابل لذلك ماهو المحل التجاري رقم...........بالعقار رقم.............بلوك........................ بالمنطقة..... قسم.....
والبالغ مساحته................ متر فقط................ مترا تحت العجز والزيادة وعلي ماهو عليه في الطبيعة او كشف التحديد ويشمل هذا البيع موجودات المحل من اخشاب وزجاج وادوات كهربائية وخلافه

ثالثا :-

تم هذا البيع نظير ثمن اجمالي قدره........ ج........ من الجنيهات تم سداد مبلغ عند التوقيع علي هذا المبلغ ويتبقي مبلغ........ جنيه يدفعها الطرف الثاني للطرف الاول عند توقيع العقد النهائي امام الشهر العقاري او عند حضور الطرف الاول امام المحكمة المختصة للاقرار بصحة هذا البيع

رابعا :-

الت ملكية المحل موضوع هذا البيع الي البائع...عن طريق شرائه من ......... وذلك بالعقد المسجل رقم........ لسنه

خامسا :-

يقر الطرف الثاني المشتري بانه قد عاين المحل المباع المعاينه التامة والنافية للجهاله وانه قبل شرائه بالحالة التي هو عليها عند التعاقد كما يقر باستلامه المحل ووضع يده عليه منذ تاريخ هذا العقد

سادسا :-

يقر الطرف الاول بان المحل المباع خالي من اية رهون او حجوز او ديون او حقوق علي حق الملكية وانه لم يسبق له التصرف في المحل باي نوع من انواع التصرفات وان المحل مملوك له ملكية خالصة دون منازعة من احد وانه مسئول عن اي ضرائب او تامينات او رسوم حكومية قبل تاريخ تحرير هذا العقد

سابعا :-

يتعهد الطرف الاول البائع بتقديم كافة المستندات المطلوبة للتسجيل وتكون مصاريف العقد وتسجيله علي عاتق المشتري القابل لذلك كما يتعهد بالحضور امام مامورية الشهر العقاري المختصة او المحكمة المختصة للاقرار بالبيع ولانهاء اجراءات تسجيل المحل المباع.

ثامنا :-

يقر الطرفان بان الحق في ملكية المحل المباع لا تنتقل الي الطرف الثاني الا بعد سداد كامل الثمن

تاسعا :-

اتفق الطرفان علي اي نزاع ينشا حول تنفيذ او تفسير هذا العقد تختص به محاكم........علي اختلاف درجاتها

عاشرا :-

تم تحرير هذا العقد من 3 نسخ ( ثلاثة نسخ ) بيد الطرف نسخه منها وبيد الطرف الثاني نسختين للعمل بموجبها عند الاقتضاء


طرف اول بائع...................... طرف ثاني مشتري






===========

رد مع اقتباس
  #3  
قديم 07-12-2010, 01:29 PM
الصورة الرمزية زكريابكر
زكريابكر زكريابكر غير متواجد حالياً
مصراوى متألق
رابطة مشجعى نادى الأهلى
رابطة مشجعى نادى الأهلى
تاريخ التسجيل : Jun 2010
المشاركات : 952
الدولة : مصر
افتراضي


جزاك الله خير الله بيارك فيك

رد مع اقتباس
  #4  
قديم 07-12-2010, 01:44 PM
الصورة الرمزية ABO SAIF&NOOR
ABO SAIF&NOOR ABO SAIF&NOOR غير متواجد حالياً
كبار الشخصيات
رابطة مشجعى نادى الأهلى
رابطة مشجعى نادى الأهلى
تاريخ التسجيل : Jun 2010
المشاركات : 5,505
الدولة : مصر ام الدنيا
افتراضي


شكرا لك اخى سفيرالليالى2007
على الصياغة الرائعة
ولكن بالنسبة للبند الرابع
الت ملكية المحل موضوع هذا البيع الي البائع...عن طريق شرائه من ......... وذلك بالعقد المسجل رقم........ لسنه

اذا ما لم يكن البائع ملكيتة مسجلة او كانت بالشراء بواسطة عقود عرفية
يستبدل هذا
وينص

الت ملكية المحل موضوع هذا البيع الي البائع عن طريق وضع اليد المدة الطويلة المكسبة للملكية

وهذا يفيد
عند محاولة تسجيل المحل باسم المشترى مرة اخرى
ولسهولة اجراءات التسجيل الشهر العقارى

تحياتى
saif_007

رد مع اقتباس
  #5  
قديم 07-12-2010, 02:00 PM
الصورة الرمزية عادل العمدة
عادل العمدة عادل العمدة غير متواجد حالياً
مصراوى محترف
رابطة مشجعى نادى الزمالك
رابطة مشجعى نادى الزمالك
تاريخ التسجيل : Jun 2010
المشاركات : 3,554
الدولة : egypt
افتراضي


بارك الله فيك اخى

رد مع اقتباس
إضافة رد

أدوات الموضوع
انواع عرض الموضوع

الانتقال السريع

المواضيع المتشابهه
الموضوع كاتب الموضوع المنتدى مشاركات آخر مشاركة
برنامج يقوم بتحويل صيغه اى فيديو الى صيغه ts +شرح بالفيديو حصرياا على مصراوى سات أ/حــمــاده الــجــوكــــر كيوماكس 999 HD 61 08-26-2012 06:33 PM
السلام عليكم برجاء صيغة عقد شقة تمليك عماد رياض قسم الإستشارات القانونية 4 06-29-2012 10:29 PM
مشكلة في شقة تمليك هادي قسم الإستشارات القانونية 0 05-16-2012 10:30 PM
عقد بيع تمليك لشقه تم بالاكرااه mdeshaa قسم الإستشارات القانونية 7 03-18-2012 06:40 PM
استشارة قانونية فى عقد تمليك شقة .. moat@z قسم الإستشارات القانونية 0 02-23-2011 02:53 PM


الساعة الآن 04:31 AM.


Powered by vBulletin Version 3.8.8
Copyright ©2000 - 2014, Jelsoft Enterprises Ltd
____________________________________
مصراوى سات

الكنز المصرى الفضائى الذى تم اكتشافه عام 2005 ليتربع على عرش الفضائيات فى العالم العربى
____________________________________